El entorno
Descubra un infinito abanico de posibilidades con esta espaciosa finca con licencia tanto residencial como comercial, junto al encantador pueblo de Santa Gertrudis de Fruitera. Este edificio tradicional ofrece infinitas posibilidades de uso comercial en la planta baja, tanto si lo concibe como una tienda boutique, una espaciosa sala de exposiciones o un lugar de trabajo versátil. La casa está convenientemente situada junto a una carretera, por lo que es de muy fácil acceso y cuenta con un amplio aparcamiento exterior. La ubicación de la casa es tranquila pero céntrica; la vida de ciudad está a un tiro de piedra. Encuentra cultura y vitalidad en el casco antiguo de Ibiza y un ambiente familiar en Santa Eularia, ambos accesibles en 10 minutos. La playa más cercana es la pintoresca bahía de Talamanca, a sólo 10 minutos en coche, mientras que a la pintoresca playa de Cala Llonga se llega en sólo 15 minutos. Además de su céntrica ubicación, esta joya comercial y residencial se encuentra a sólo 15 minutos en coche del aeropuerto. Esta extraordinaria propiedad ofrece una oportunidad única de poseer un poco de historia balear, combinando a la perfección la elegancia tradicional con una ubicación céntrica y un sinfín de posibilidades.
La finca
Esta versátil propiedad fue construida en 1900 y ha conservado su encantador estilo tradicional balear. La propiedad cuenta con una serie de bellas características que incluyen robustas vigas de madera, impresionantes arcos y cautivadoras puertas auténticas de madera que, en conjunto, recuerdan el simbólico ambiente balear. La superficie construida consta de 499m2 en una generosa parcela de 2.657m2. El edificio cuenta con un permiso para un espacio comercial destinado a la venta al por menor de 404m2, que se encuentra en la planta baja, y un permiso para un espacio residencial de 95m2 en la primera planta. Al entrar por las auténticas puertas de madera, encontrará un espacioso interior decorado con bellas arcadas. Mientras navega por las habitaciones semiabiertas, encontrará detalles encantadores como vidrieras, claraboyas, vigas de madera rústica, una pared totalmente espejada, hermosas puertas de madera maciza y una chimenea tradicional. La zona comercial también cuenta con aseos separados para hombres y mujeres, así como una práctica zona de lavandería y almacén. La escalera interior le lleva a la primera planta, donde se encuentra la zona residencial. Aquí encontrará una zona de cocina independiente, que cuenta con el marco para instalar una cocina totalmente personalizada a sus deseos culinarios. El salón tiene suelos de baldosas, techo alto con vigas de madera y puertas de patio que dan a una gran terraza solarium. Continuando en esta planta hay dos amplios dormitorios y un cuarto de baño con bañera. Todas las ventanas y puertas tienen rejas de seguridad para su seguridad y tranquilidad.
Los espacios exteriores
Al entrar en el terreno encontrará una amplia zona de aparcamiento exterior de gravilla que ofrece espacio suficiente para un gran número de vehículos. Camine a través de un pequeño jardín hasta la entrada de la finca, que está decorada con dos acogedoras estatuas artísticas y un pintoresco jardín con flora típica balear. Desde la finca se accede a los hermosos patios exteriores. Uno de ellos tiene un generoso toldo y espacio para una gran mesa de comedor exterior. Esto crea el escenario mediterráneo perfecto para entretener a los invitados, con auténticas puertas colosales de madera que añaden carácter y encanto al edificio como telón de fondo. El segundo patio cuenta con una amplia zona abierta de baldosas y ofrece infinitas oportunidades para el recreo y la relajación. Descubra un espacio de relajación cubierto al estilo balinés, ideal para descansar a la sombra o para disfrutar de serenos momentos de yoga y meditación. En la primera planta encontrará una amplia terraza solárium con vistas panorámicas del campo ibicenco, donde podrá disfrutar del sol en privado. El solar está completamente vallado y garantiza su privacidad y seguridad. Esta excepcional propiedad combina opciones de espacio comercial de primera calidad con cómodas viviendas, proporcionando un lienzo perfecto para hacer realidad sus ambiciones residenciales y empresariales en Ibiza.
